Bài viết tổng hợp đánh giá hàng loạt các chuyên viên đến từ DKRA Vietnam, Property Guru Vietnam, Hội môi giới Bất Động Sản Việt Nam. Lý giải sức nóng của thị phần căn hộ chung cư Bình Dương và dự báo tiềm năng phát triển trong những năm tới.

Bình Dương nằm ở phía trong tứ giác kinh tế phát triển hết sức quan trọng của địa điểm hướng nam gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tỉnh Bình Dương đang là là địa phương thu hút nguồn vốn đầu tư tăng trưởng và triển khai xong hạ tầng mạnh mẽ, hội tụ nhiều khu công nghiệp mô hình lớn, liên tiếp đứng vị trí số 1 thị phần Bất Động Sản hướng nam với hàng loạt các Dự án tiến hành trong những năm vừa mới qua.

Bất Động Sản Bình Dương quy tụ đầy đủ các vấn đề “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa để bùng nổ trong quy trình tiến độ trong thời gian cuối năm 2020 và đầu năm 2021. Minh chứng được thấy rõ là từ đầu năm đến nay, liên tiếp những Dự án mới được chào làng đã làm độ HOT thị phần Địa Ốc BĐS khu vực. Đi cùng với đây là mặt bằng giá Bất Động Sản mới được thiết lập tại địa phương này. Trong số đó, điển hình là Thành Phố Thuận An với các Dự án BĐS mới đang rất được xúc tiến dọc trục Quốc lộ 13.

Tình hình bất động sản Bình Dương năm 2020

Theo số lượng thống kê trong báo cáo tháng 10/2020 của CBRE, số lượng căn hộ Bình Dương được đem vào thị trường gấp đôi tổng nguồn cung căn hộ cao cấp trong 10 năm trước cộng gộp. Tỉnh cũng duyệt hơn 100 dự án BĐS căn hộ chung cư trên địa bàn, trong đó chiếm thị trường lớn số 1 vẫn luôn là hai Thành Phố trẻ năng động là Thuận An và Dĩ An. Tỷ lệ tiêu thị nhà ở ở khu vực này đạt 97%, con số tương tự với các thị phần lớn trên cả nước là Thành Phố Hà Nội và Thành Phố HCM.

Trong diễn biến bùng nổ nguồn cung nhà ở ở Tỉnh Bình Dương thì tại TP Thuận An – khu vực “nóng” nhất trên địa bàn tỉnh mặt phẳng giá cũng xuất hiện xu thế tăng dần. Rõ ràng, giá một chung cư tầm trong khoảng 29-33 triệu đồng/m2 tiến độ 2015 – 2018. Đến năm 2019, mức định giá tăng cao lên trrung bình từ 38 – 41 triệu đồng/m2 và đến nay đã chạm ngưỡng 42 triệu đồng/m2. Tốc độ tăng này cao hơn hẳn một số địa điểm ở TPHCM.

Đánh giá và thẩm định của giới đầu tư, Thuận An đang là điểm đến của nhiều “đại gia” Bất Động Sản xuất phát từ nhu yếu căn hộ lớn từ khối lượng lớn giới chuyên viên nước ngoài đang làm việc tại những khu công nghiệp trên địa bàn như Nước Ta – Nước Singapore (VSIP 1), Việt Hương 1, Đồng An… và 3 cụm công nghiệp tập trung chuyên sâu. Sát đó là mô hình dân số hơn 603,000 người.

Đáng chú ý quan tâm, nhờ địa thế giáp ranh TP HCM nên hệ thống Thương Mại & Dịch Vụ tiện ích tại Thuận An khá hoàn chỉnh với 5 nhà hàng ăn uống lớn, 4 trung tâm thương mại. Trong đó 2 trung tâm thương mại mô hình lớn là Aeon Mall và Lotte, cùng hàng loạt bệnh viện quốc tế như Columbia Asia, Becamex, niềm hạnh phúc… Phải nói rằng, đó là yếu tố quan trọng thu hút nhóm dân cư là chuyên viên nước ngoài và lao động kỹ thuật cao đang tìm kiếm các mặt hàng lưu trú.

Dự án The Rivana đang thu hút nhiều sự chú ý cuối năm 2020

Chung cư The Rivana là tổng hợp căn hộ chung cư, Nhà Hàng Mặt Phố, văn phòng, TM và Thương Mại & Dịch Vụ tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc địa phận P. Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương. Quy mô Dự án bất động sản 12.000m2 gồm 2 block cao 26 tầng, cung ứng ra thị phần 600 mẫu sản phẩm chung cư nắm giữ lâu dài có diện tích bình quân từ 45 – 90 m2, thiết kế các căn từ một – 3 phòng ngủ. Giá bán căn hộ chung cư cao cấp The Rivana xê dịch xuất phát từ 1,6 tỷ/căn hộ, diện tích 60 m2.

Án ngữ ngay điểm vàng kết nối tới các tuyến phố lớn, giao thương giữa tam giác vàng kinh tế gồm kinh tế TP.Hồ Chí Minh – Bình Dương – Bình Phước. Từ căn hộ The Rivana cư dân thuận tiện vận động và di chuyển về đường Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai…Đặc biệt đầu xuân 2020, sau khi Thuận An được phê duyệt thành 1 trong 3 TP trực thuộc Bình Dương. Mạng lưới hệ thống hạ tầng của Thuận An được chú trọng đầu tư, nổi bật như: Dự án bất động sản giải phóng và mở rộng và nâng cấp cải sinh đại lộ Tỉnh Bình Dương lên 120m, giải phóng và mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TP. HCM đi Bình Dương lên thành 8 làn xe.

Mang về cảm xúc mới lạ cho khách hàng với mảng xanh rộng lớn cùng hệ thống tiện ích hiện đại, nhà đầu tư The Rvana Bình Dương sử dụng nhiều diện tích quy hoạnh cả ở nhà và ngoài trời để kiến tạo nhiều môi trường sống phù hợp với nhu yếu nghỉ ngơi, thư giãn và vui chơi giải trí với tổ hợp: Sảnh đón, lobby sang trọng, thang máy vận tốc cao; thác ghềnh trung tâm; Sân bóng rổ, đánh tennis, sân bóng mini; Sân chơi trẻ nhỏ ngoài trời; BBQ, Gym, spa, Yoga; Đường dạo bộ; bể bơi, bể bơi trẻ em….Tất cả được đảm bảo an toàn bởi hệ thống an ninh 24/7 giúp dân cư an tâm sinh sống, làm việc ở đây.

Sự xuất hiện của những Dự án BĐS chất lượng như The Rivana đã mang về làn gió mới cho thị phần Nhà Đất Bình Dương, đồng thời đa dạng hóa nguồn cung cấp căn hộ chung cư, mở ra thời cơ đầu tư vô cùng thực lực tại “Thủ phủ công nghiệp” phía nam.

Thông tin chi tiết dự án The Rivana tại: https://resviet.vn/the-rivana/