Gem Riverside quận 2 của Cty Đất Xanh sẽ hoạt động lại trong quý III? tin tức gần nhất từ VDSC, căn hộ Gem Riverside đã được phê duyệt quy hoạch 1:50. VDSC kỳ vọng Đất Xanh rất có khả năng xin được giấy phép xây dựng và thực thi mở bán Gem Riverside trong thời gian nay.

Trong báo cáo chiến lược tháng 4 chứng khoán Rồng Việt (VDSC) vừa công bố có nhận định về CTCP tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG). Thông tin đáng chú ý, VDSC cho rằng Cty địa ốc Đất Xanh khả năng sẽ hoạt động lại dự án Gem Riverside quận 2 trong quý III/2021.

Gem Riverside quận 2 khởi động lại vào quý 3/2021

Dự án đó đã được Đất Xanh Group thực thi từ năm 2016, mặc dù thế sau nhiều nau, dự án bất động sản vẫn chỉ là bãi đất nền, cỏ mọc um tùm. Đầu xuân 2020, Cty địa ốc Đất Xanh cũng đã tạm dừng chiến lược tái tài trợ vốn cho dự án bất động sản. Công Ty đã công bố Thông tin về việc thay đổi biện pháp sử dụng vốn thu được gần 875 tỉ đồng từ đợt ban hành CP diễn ra cuối năm 2019. Theo chiến lược sử dụng vốn buổi đầu, Đất Xanh Dự kiến rót hết số chi phí này vào Gem Riverside.

Tháng 3/2020, Ủy Ban Nhân Dân TP.Hồ Chí Minh cho biết sẽ thu hồi các khu đất đã được giao tỉnh thanh hóa cho HĐ BT tại dự án BĐS góp vốn đầu tư gây dựng đường song hành từ đường Mai Chí Thọ, qua Khu người dân Nam Rạch Chiếc, đến đường Vành Đai 2.

Trong lúc đó, dự án BĐS Khu cư dân và tái định cư Nam Rạch Chiếc (Gem Riverside) của Cty Đất Xanh Nằm ở phía trong dự án bất động sản Khu người dân và tái an cư Nam Rạch Chiếc (quận 2), do Cty địa ốc Đất Xanh nhận chuyển nhượng ủy quyền từ Nam Rạch Chiếc.

Cập nhật đến tháng 9/2020, Thông tin từ Sở thiết kế xây dựng TP HCM cho biết dự án Gem Riverside chưa được Sở kiến thiết xây dựng cấp chứng từ phép xây dựng, hiện không còn hoạt động kiến thiết xây dựng.

Tại giải trình tài chính hợp nhất ngày 31/12/2020, giá trị Đất Xanh đang đầu tư dở dang tại dự án BĐS này là 1.558 tỉ đồng. Theo VDSC, sau một thời gian dài trì hoãn, dự án bất động sản này đã được phê duyệt đầu tư và quy hoạch 1:500. VDSC hy vọng Cty địa ốc Đất Xanh có thể xin được giấy phép gây dựng và xúc tiến mở bán Gem Riverside trong năm nay.

Giá bán của dự án BĐS có khả năng tăng 20 – 50% từ lần mở bán năm 2018 khi thị phần Nhà Đất đã trở nên độ HOT hơn.

Về hoạt động kinh doanh thương mại của Cty địa ốc Đất Xanh, VDSC dự báo doanh số Cty địa ốc Đất Xanh sẽ phát triển mạnh trong quý I/2021 từ chuyển nhượng bàn giao 700 nền tại dự án bất động sản Gem Sky World (đóng góp 400 tỷ đồng) so với cùng kì (LNST quý I/2020 chỉ đạt ngưỡng khiêm tốn 94 tỷ đồng).

Kế bên Thông tin về dự án Gem Riverside, Cty Đất Xanh cũng đã và đang sẵn sàng chuẩn bị thực hiện kế hoạch huy động vốn lớn thông qua việc IPO CTCP Thương Mại Dịch Vụ Bất Động Sản Cty Đất Xanh (DXS). Theo VDSC, DXS là Doanh Nghiệp con đóng góp 70 – 90% trong lợi nhuận gộp của tập đoàn lớn.